項目位于株洲市天元區(qū)南部，東側為珠江南路，南鄰湘江，西靠生態(tài)運動公園，北臨長江西路。基地內部以淺丘地形為主，局部起伏較大，區(qū)域位置優(yōu)越，周邊自然景觀條件得天獨厚。設計從城市環(huán)境的角度出發(fā)，結合該區(qū)域良好的地理條件，利用“庭院”、“景觀軸線”為規(guī)劃主題。項目規(guī)劃以靈動、簡潔、圍而不合的形象表達一種現(xiàn)代生活居住形態(tài)，創(chuàng)造溫馨宜人的居住環(huán)境。建筑單體設計強調均好性、充分享受環(huán)境以創(chuàng)造出高品質的生活社區(qū)。建筑自身恰到好處地融于環(huán)境，成為環(huán)境的亮點。通過項目自身建筑和環(huán)境的營造 , 創(chuàng)建了一個擁有高品質、多重景觀及多元化服務的社區(qū)。

株洲湘水灣宛如一座微型城市，項目規(guī)劃的重點在于如何從城市環(huán)境的角度出發(fā)，充分融合湘江和丘陵地貌的特征。規(guī)劃設計最大限度地保留基地的自然生態(tài)趣味，通過調整建筑與江岸的距離。 建筑依次從西南至東北展開，高度由低到高漸次遞增，形成多個靈動、圍而不合的建筑組團。整個布局俯瞰湘江，盡收千米江景。建筑形態(tài)、高度和空間尺度隨地形坡度而變化。項目內商業(yè)街、酒店、花園洋房、果嶺別墅、會所、精裝高層依次排列，和諧共存。

每個建筑組團設計了多樣化的庭院景觀，與社區(qū)共享的大尺度景觀相融合。不同層次的建筑和景觀空間為社區(qū)生活增添了趣味，呈現(xiàn)出溫馨幸福的現(xiàn)代生活圖景。